パークホームズ錦糸町ザレジデンス

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
10,990万円
175.1万円/㎡
相場
9,862万円
157.1万円/㎡
5,899
8,541
11,183
13,825
AI査定結果
推定相場価格
9,862万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,541万円〜11,183万円
136.0万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ錦糸町ザレジデンス
10,990万円（175.1万円/㎡）/ 9階 / 62.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2410,990万円175.1万円9階 62.78㎡ 3LDK西
2026/02/189,980万円156.4万円8階 63.81㎡ 3LDK西
2026/02/1510,280万円152.9万円3階 67.25㎡ 3LDK南
2026/02/0510,680万円167.4万円8階 63.81㎡ 3LDK西
2025/09/2810,680万円158.8万円3階 67.25㎡ 3LDK南
2024/01/076,980万円111.2万円9階 62.78㎡ 3LDK西
2023/11/267,180万円114.4万円9階 62.78㎡ 3LDK西
2023/08/257,480万円119.1万円9階 62.78㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
パークホームズ錦糸町ザレジデンス
墨田区緑四丁目
錦糸町駅12分 10,990万円175.1万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 西2016年55戸RC
2024/12/21クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 10,500万円152.3万円68.94㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年64戸RC
2025/12/26プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円135.6万円58.83㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2026/02/27アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 15,000万円211.1万円71.04㎡3LDK9階 / 11階建 南東2017年90戸RC
2026/02/27イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 8,499万円156.8万円54.21㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2025/04/21ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 13,800万円183.6万円75.15㎡3LDK14階 / 14階建 西2012年52戸RC
2026/01/15グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 9,499万円156.3万円60.77㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年26戸RC
2025/06/01パークホームズ押上ザレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅3分 11,980万円175.6万円68.23㎡3LDK2階 / 13階建 南東2016年60戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2024/10/15プラウド両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 9,480万円134.6万円70.45㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年47戸RC
2026/01/23リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 11,690万円173.6万円67.33㎡3LDK10階 / 10階建 西2012年37戸RC
2025/09/21リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 7,780万円137.9万円56.4㎡2LDK6階 / 7階建 東2018年42戸RC
2024/12/27ステージファースト両国東
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 6,780万円131.7万円51.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2018年28戸RC
2026/02/17エクセレントシティ押上
墨田区押上三丁目
押上駅7分 9,280万円144.4万円64.26㎡2LDK+4階 / 7階建 南東2015年48戸RC
2026/03/01リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 6,780万円133.4万円50.83㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年39戸RC
2026/02/24リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 7,480万円135.7万円55.13㎡2LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2026/02/28アスコットパーク森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 10,980万円170.0万円64.57㎡3LDK6階 / 9階建 東2017年32戸RC
2025/11/25エクセレントシティ両国石原
墨田区石原四丁目
錦糸町駅13分 10,480万円149.1万円70.3㎡3LDK5階 / 7階建 東2014年27戸RC
2025/09/07フュージョナル両国TRE
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 9,980万円149.6万円66.7㎡3LDK11階 / 11階建 東2012年36戸RC
2024/02/09クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 8,680万円131.4万円66.07㎡2LDK8階 / 11階建 東2020年41戸RC
2025/08/02ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 11,980万円182.7万円65.57㎡3LDK9階 / 9階建 西2017年99戸RC
2025/09/19バンデルーチェ北斎通り
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅10分 7,980万円147.4万円54.14㎡1LDK3階 / 9階建 北2017年28戸RC
2025/10/09クリオ両国
墨田区緑三丁目
両国駅9分 11,800万円167.3万円70.55㎡3LDK3階 / 15階建 東2015年58戸RC
2025/12/28ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 8,680万円152.0万円57.12㎡2LDK9階 / 9階建 南2015年56戸RC
2026/01/10プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 7,580万円132.6万円57.16㎡2SLDK8階 / 10階建 東2013年27戸RC
2025/11/25パークホームズ森下
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 8,280万円150.5万円55.01㎡2LDK5階 / 7階建 北東2011年25戸RC
2026/02/02ミルーナヒルズ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 8,480万円134.5万円63.07㎡2LDK9階 / 9階建 西2013年27戸RC
2025/06/19ブランズ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅7分 9,980万円150.7万円66.21㎡2LDK7階 / 11階建 南2015年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は墨田区の平均と比較して13%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
154.9万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ錦糸町ザレジデンス
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩12分
築年月2016年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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